Imóvel Comercial, Comercial para Venda, Setor Central, Aruanã comprar no Aruanã

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A Pousada mais estonteante da cidade de Aruanã às margens do Rio Araguaia, com área total de 1.481m², área construída de 291m², possui uma ampla carteira de clientes formada desde 2010, 100% de ocupação em feriados, alta temporada e eventos realizados no decorrer do ano no qual há necessidade de reservar vaga meses antes. Mesmo fora de temporada ocorre lotação máxima em dias de evento na cidade, no geral o perfil dos clientes são de pescadores de família. A Pousada está em pleno funcionamento, com várias parcerias na pesca esportiva com os melhores guias da cidade, empresa de turismo e referencia em indicações na cidade e ainda conta com uma área disponível para ampliação da pousada. A Pousada possui 15 apartamentos, sendo 08 apartamentos Standard (ar-condicionado split e ventilador, TV LED, frigobar, internet e cama rústica); 06 apartamentos luxo (suíte com varanda privativa e vista panorâmica para o Rio Araguaia e Rio Vermelho, geladeira, ar condicionado split, TV LED 32, internet e cama rústica). 01 apartamento master (suíte com hidromassagem, varanda privativa com vista panorâmica para o Rio Vermelho e Rio Araguaia, geladeira, ar condicionado split, TV LED 32, internet e cama rústica). O imóvel está quitado em nome do proprietário, documentação todas em dia e pronta para transferência. Sobre investimento e parte estrutural a pousada conta com energia solar que cobre 80% da taxa da ENEL, possui um mini poço artesiano e caixa d?água com 15.000 litros. A localização da pousada é única com um enorme diferencial, pois está às margens do Rio Vermelho e debruçada às margens do Rio Araguaia, além de estar bem próximo de comércios como padarias, supermercados, farmácias, bancos, posto de gasolina, casa de iscas e no centro histórico de Aruanã. Infraestrutura completa: . Piscina; . Estacionamento privativo com cobertura; . Portão eletrônico e seguro; . Internet Wi-Fi gratuito; . Área reservada para churrasco; . Porto exclusivo; . Vista panorâmica;